HRV
EN Engleski
HR Hrvatski
Oglasi nekretninu
/ 4
Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja

Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja

Ekskluzivna novogradnja na vrhunskoj lokaciji
Pošalji upit

O PROJEKTU

Tri vrhunska četverosobna stana na Gornjem Bukovcu – mirna lokacija, moderan dizajn i vrhunska kvaliteta gradnje

U rezidencijalnom dijelu Gornjeg Bukovca, u sklopu tri zasebne zgrade na mirnoj i zelenoj lokaciji, u ponudi su tri dostupna četverosobna stana – idealna za obitelji koje traže udobnost, funkcionalnost i život u prirodnom okruženju, a istovremeno blizu grada.

Jedna zgrada je dovršena i odmah useljiva, dok su dvije preostale u završnoj fazi izgradnje. Svi stanovi prostiru se na više od 120 m² i imaju identičan raspored: prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, moderna kuhinja, tri spavaće sobe, tri kupaonice, garderoba, ostava, spremište u podrumu, unutarnje garažno mjesto te vanjsko parkirno mjesto.

Stanovi su opremljeni sustavom podnog grijanja u svim prostorijama, dizalicama topline i klima uređajima Daikin, aluminijskom stolarijom, električnim roletama i parketom prve klase. Visina stropa od 290 cm dodatno pojačava dojam luksuza i prozračnosti, dok je u garaži pripremljena instalacija za električni punjač.

Dostupni stanovi:
* Stan u zgradi A, 2. kat – 141,10 m²
* Stan u zgradi A, 1. kat – 157,30 m²
* Stan u zgradi B, 1. kat – 127,97 m²

Zgrade nalaze se u blizini škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza, što ih čini idealnim izborom za obiteljski život.

Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

POČETNA CIJENA

Na upit

ZAVRŠETAK PROJEKTA

2025

PLAN OTPLATE

TBA
Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja
Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja
Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja

O PROJEKTU

Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja

.Projekt obuhvaća tri zgrade na mirnoj i zelenoj lokaciji, a fokusiran je na udoban i kvalitetan obiteljski život. Svi stanovi imaju visinu stropa od 290 cm što dodatno pridonosi prozračnosti prostora, a izgrađeni su s naglaskom na suvremene tehničke standarde.

Ugrađene su dizalice topline, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaji marke Daikin, aluminijska stolarija s električnim roletama i parket prve klase. U garaži je predviđena priprema za električni punjač.

Dostupni stanovi:

Zgrada A, 2. kat – 141,10 m²

Zgrada A, 1. kat – 157,30 m²

Zgrada B, 1. kat – 127,97 m²

Jedna zgrada je dovršena i useljiva odmah, dok se ostale nalaze u završnoj fazi izgradnje.

Zagreb, Gornji Bukovac - Novogradnja

Tlocrti

RE100184 - Stan
141m2
RE100172 - Stan
157m2
RE100162 - Stan
127m2

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Tlocrt nije dostupan

Sve jedinice u novogradnji

IDJedinicaPovršinaKatSobeCijenaTlocrtStatus
RE100184Stan141m200Na upitN/ADostupno
RE100172Stan157m200Na upitN/ADostupno
RE100162Stan127m204Na upitN/ADostupno

LOKACIJA

Zagreb, Gornji Bukovac

Gornji Bukovac pruža savršen balans između gradske povezanosti i prirodnog okruženja. Smješten u rezidencijalnoj zoni s obiljem zelenila, ovaj kvart nudi miran ambijent za svakodnevni život. U blizini su vrtići, škole, trgovine i autobusne linije, što ovu lokaciju čini idealnom za obitelji koje žele živjeti u sigurnom i uređenom okruženju

Plan otplate

0%

Polog

0%

Za vrijeme trajanja izgradnje

0%

Prije predaje nekretnine

Povezujemo vas s provjerenim nekretninama prije svih

Naš tim ima pristup provjerenim projektima, tehničkoj dokumentaciji i ekskluzivnim ponudama koje često nisu još ni javno oglašene. Ispunite obrazac i javit ćemo vam se u najkraćem roku s aktualnim projektima u vašem budžetu

Popularne pretrage

Brzi pristup najtraženijim informacijama i uslugama na našoj stranici.

Popularne lokacije

Nekretnine Zagreb Nekretnine Split Nekretnine Zadar Nekretnine Rijeka

Popularne kategorije

Stanovi na prodaju Kuće na prodaju Vile na prodaju Apartmani na prodaju

Kategorije po lokacijama

Stanovi Zagreb Stanovi Split Stanovi Rijeka Kuće Zadar

Proširena pretraga

Stanovi prodaja Zagreb Prodaja nekretnina Zagreb Prodaja nekretnina Split Prodaja nekretnina Istra

Često postavljena pitanja

Koje su prednosti kupnje nekretnine u novogradnji?

Kupnja nekretnine u novogradnji donosi brojne prednosti: energetska učinkovitost, suvremeni standardi gradnje, moderna arhitektura i manji troškovi održavanja. Takve nekretnine često dolaze s novim instalacijama, jamstvima izvođača i mogućnošću personalizacije interijera prije useljenja. Novogradnje su osobito privlačne onima koji žele dugoročnu vrijednost i miran život bez dodatnih ulaganja odmah nakon kupnje.

Postoji li garancija na nekretnine u novogradnji?

Da, po Zakonu o gradnji, investitori su obvezni pružiti garanciju za skrivene nedostatke u trajanju od minimalno 2 godine, dok za određene dijelove građevine (konstrukcija, hidroizolacija itd.) može vrijediti i dulje. Prilikom kupnje od renomiranog investitora, možete dobiti dodatne jamstvene uvjete. Naša agencija surađuje isključivo s provjerenim projektima i osigurava transparentnost jamstava.

Mogu li kupiti novogradnju u izgradnji?

Da, moguće je kupiti stan ili kuću dok je projekt još u fazi gradnje, što se naziva "kupnja na temelju predugovora". Ova opcija često omogućuje povoljniju cijenu i mogućnost odabira unutarnjih materijala (pločice, parket, boje zidova). U tom slučaju, isplate se vrše po fazama, a agencija prati napredak gradnje i osigurava da su svi uvjeti ugovora poštovani.

Kako se razlikuje kupnja novogradnje od stare nekretnine?

Kod novogradnje kupujete nekretninu direktno od investitora, što znači da u većini slučajeva ne plaćate porez na promet nekretnina (3%), jer je PDV već uračunat u cijenu. Također, dokumentacija je suvremena, tehnički ispravna i nema potrebe za adaptacijom. S druge strane, kod starijih nekretnina često su potrebna dodatna ulaganja, provjere legalnosti i veća pažnja pri kupnji.

Što uključuje cijena novogradnje?

Cijena ovisi o projektu, lokaciji i opremljenosti. U većini slučajeva uključeni su svi građevinski radovi, priključci, parket, keramika, sanitarije i osnovna rasvjeta. Dodatno se često plaća garažno mjesto, spremište ili uređenje interijera po želji kupca. Naši agenti vam mogu osigurati kompletan troškovnik i prijedloge personalizacije unutar projekta.

Da li se novogradnje mogu kupiti putem stambenog kredita?

Da, većina banaka u Hrvatskoj rado financira kupnju novogradnji, osobito ako se radi o projektima s urednom dokumentacijom i uporabnom dozvolom. Ako je projekt u fazi gradnje, isplate se vrše po fazama uz nadzor banke. Naš tim može vas povezati s kreditnim savjetnicima i pomoći u pripremi potrebne dokumentacije.

Kada se mogu useliti u stan kupljen u novogradnji?

Useljenje je moguće čim projekt dobije uporabnu dozvolu, a vi ispunite sve financijske obveze (uplata cijene, potpis ugovora). Ako je projekt u završnoj fazi, useljenje je moguće već unutar nekoliko tjedana. Kod ranijih faza, agent će vas informirati o predviđenom roku završetka i dinamici plaćanja.

Što je uporabna dozvola i zašto je važna?

Uporabna dozvola je službeni dokument koji potvrđuje da je objekt izgrađen u skladu s građevinskom dozvolom i može se sigurno koristiti. Bez uporabne dozvole nije moguće legalno useliti niti upisati vlasništvo u zemljišne knjige. Prilikom kupnje preko naše agencije, uvijek osiguravamo da projekt ima ili će imati uporabnu dozvolu do trenutka isporuke.

Koja je uloga agencije pri kupnji novogradnje?

Regent agencija vam pruža:
  • savjetovanje pri odabiru projekta,
  • uvid u troškovnik i tehničke specifikacije,
  • pomoć u pregovorima i rezervaciji,
  • pravnu provjeru dokumentacije,
  • komunikaciju s investitorom, bankom i javnim bilježnikom.
S nama kupujete sigurnije i informirano – bez neugodnih iznenađenja.

Ima li u ponudi projekata s mogućnošću kupnje "ključ u ruke"?

Da, u našoj ponudi nalaze se projekti s opcijom "ključ u ruke", gdje je nekretnina u potpunosti završena i spremna za useljenje, uključujući kupaonicu, kuhinju, podove, rasvjetu i, po želji, namještaj. Ova opcija štedi vrijeme i dodatne troškove, a osobito je popularna kod kupaca iz inozemstva.

Na što trebam obratiti pažnju prilikom kupnje novogradnje?

Kupnja novogradnje donosi brojne prednosti, ali je važno osigurati da nekretnina ispunjava sve uvjete za sigurnu i kvalitetnu investiciju. Ključni faktor je pouzdanost investitora i izvođača radova – njihova dosadašnja reputacija može vam dati uvid u kvalitetu gradnje i poštivanje rokova. Kako bismo Vam osigurali bezbrižan proces kupnje, naš stručni tim provjerava svu relevantnu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu, kako biste bili sigurni da je nekretnina legalno izgrađena i spremna za useljenje. Također, vodimo računa o kvaliteti materijala i završnih radova te vam pružamo profesionalno savjetovanje kako biste donijeli pravu odluku. Uz nas, ne morate prolaziti kroz ovaj proces sami – nudimo stručnu podršku u svim fazama kupnje, od pregovora s investitorom do provjere ugovora i organizacije tehničkog pregleda nekretnine.

Koji su skriveni troškovi pri kupnji novogradnje?

Osim same kupoprodajne cijene, pri kupnji novogradnje mogu se pojaviti dodatni troškovi na koje je važno računati. Jedan od njih su troškovi opremanja stana, budući da novogradnje često dolaze bez ugrađenog namještaja ili kuhinje. Neki investitori nude parkirna mjesta ili garaže uz nadoplatu, što također može predstavljati dodatni trošak. Preporučljivo je detaljno proučiti kupoprodajni ugovor i konzultirati se s agencijom koja Vas zasupa kako bi bili sigurni da su svi troškovi jasno definirani i da nema neugodnih iznenađenja nakon kupnje.